금융권 대출 1금융권대출가능한지
개인사업자회사에 다니구여 재직기간 30개월 4대보험가입되어있읍니다
하나은행주거래로 사용하구 있구여 적금별도가입 평잔도 100 이상입니다
신용등급은 크레딧7등급 마이크레딧5등급 올크레딧4등급이니다
신용카드1장 사용중이구여 연체및 기대출포함 대출 현금서비스 카드론 없읍니다
올6월달에 대출이 필요한데 하나은행서는 한군데라도 7등급 나오면 신용대출이 안된다구하는데
정말 힘든가요 이등급으론 전세자금대출이 필요해서 문의드립니다 6월당 집계약만기
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정식 등록된 금융
대출 전문 상담사입니다.
<솔직한 답변 드립니다>
6월전까지 등급 6등급으로 올리시면, 충
분히 전세자금대출 가능하십니다. 너무 조
급해 하지 마시고, 신용관리 잘하시길 바랍
니다. 아직 3개월이나 남으셨기에 평점 올
릴 수 있으니, 큰 걱정마시고 힘내십시오.
현재 개인사업체 회사를 다니셔도 전세자금
대출 가능하시니 좋은 결과 있으시길 바랍
니다.
제 아이디 클릭하시면 상담 전화가 있습니다.
금융권 대출 담당 입니다.
답변 참고하시고 많은 상담을 통해서 자금 용도에 맞는 대출 받으시기 바랍니다.
개인정보는 중요한 것이니 꼭 필요한 경우에만 알려주십시오
전세자금 대출
1. 국민주택기금 전세자금대출인 영세민전세자금(2%)과 근로자서민전세자금(4.5%)
국민주택기금 전세자금대출은 6개월 무주택 세대주, 단독세대주라면 만 35세 이상이어야 합니다.
아니라면 결혼을 하셨거나 (예정자 이시거나 - 1개월 이내)
미성년자 형제 자매, 노부모 부양(노부모가 세대주이고 60세 이상일때 가능) 하셔야 합니다.
위 새대주 조건을 충족해야 국민주택기금대출이 가능하고
국민주택기금대출에서 연소득은 상여금과 수당 제외한 금액이니 참고하십시오.
영세민 전세자금대출은 받을 수 없고
근로자서민 전세자금대출은
전용면적25.7평(85㎡) 이하의 주택을 구입해야 하고, 연소득 3천 이하면 신청 자격은 됩니다.
신혼부부 전세자금 대출도 근로자서민 전세자금대출 입니다.
일반 전세자금 대출은 신용등급 5등급 이내 일때 연봉의 두배입니다만( 보증금액의 70%이내)
신혼부부(결혼한지 5년이내)는 최대 2.5배 까지 받을수 있습니다.
근로자서민 전세자금 대출(4.5% 정도)의 일종 입니다.
한국 주택금융공사 e-보증스테이션에 신혼부부 코드 입력하는곳 있으니 한도 확인하시면 됩니다.
국민주택기금의 한도는
전세보증금액의 최대 70% or 1억 or 연소득의 2.5배 중에 낮은 금액 입니다.
신용등급이 최소 6등급은 되어야 이용할 수 있습니다.
한국주택금융공사 홈페이지 방문 하셔서
e-보증스테이션으로 보증 가능한 한도 확인하시기 바랍니다.
부부합산 소득으로 연소득을 증빙하지 않는 이상
한도는 세대주 연소득 정도라고 생각하시면 됩니다.
신용등급이 5등급 이내인 경우는 연소득을 두배로 인정합니다.
은행권 전세자금대출에서 영세민전세자금 외에 보증은 인정하지 않고 한도증액 안됩니다.
기대출 받은 금액 빼고( 기대출의 20% 정도 차감) 전세자금 실행됩니다.
취급하는 은행은 우리은행, 농협, 신한은행, 기업은행, 하나은행 입니다.
상환방식은 만기일시와 원리금균등 중에 선택가능합니다.
상환기간은 전세계약만료일 까지이고 총 6년 까지 이용할 수 있습니다.
(연장 심사는 2년마다 받습니다.)
2. 2금융권 전세자금 대출 7%~12%
1금융권 이용할 수 없거나(신용등급, 세대주조건) 한도가 부족하다면
2금융권 전세자금 대출 이용하시면 됩니다.
대략적인 지역 알아야 하고 은행권의 세대주 조건은 충족하지 않아도 됩니다.
금리 6.5~7.6% 상품은 중단됐고(지금 판매 하는 상품이 아닙니다.)
아파트이면 ~11% 빌라나 단독이면 ~12% 까지 생각하셔야 합니다.
가조회(신용점수 하락없음)는 캐피탈 한곳만 가능하고 금액과 금리 확인할 수 있습니다.
집주인 동의 방식에 따라서 금리 차이가 있고
전세권을 설정하는게 금리가 가장 낮지만 설정비가 있으니 비교하고 결정하시는게 좋습니다.
적정 대출 금액은 보증금액의 80% 정도로 생각하시면 됩니다.
(빌라나 단독인 경우에는 탁상감정(비용없음)을 해서 감정가도 확인해야 한도를 알 수 있습니다.)
집주인 동의(유선으로 간단하게 동의 할수 있습니다)는 필수이고
전세보증금액의 10% 이상 지급했다는 서류가 필요하니 확인하고 진행하시기 바랍니다.
신용등급이 8등급은 되어야 하고 9~10 등급이면 다른 상품 이용하셔야 합니다.
상환방식은 거의 만기일시만 가능합니다.
상환기간은 전세계약 만료일 까지이고 6년동안 이용할 수 있습니다.
(특별한 연체가 없는 따로 연장 심사를 받지는 않습니다.)
불법수수료 중개업자 주의 하십시오.
질문에 대한 솔직한답변만 드립니다
재직중이신회사가 개인사업장이라면 은행권회사등재리스트상
등재가 되지 않으셔서 신용대출진행이 어려우실 수 있습니다~
현재조건이시라면 은행권의 전세자금대출을 시행하고 있는 은행에
방문하셔서 문의해보시는게 좋으실 듯 합니다~
은행권 전세자금대출이 어려우시더라도 2금융권의 전세자금대출상품이
있구요~ 전세자금대출의 경우 전세보증금의 70% 까지 집주인의 동의만
있으시다면 저금리 대출받으실 수 있습니다~
※정확하고 자세한상담을 통해서 신중한판단하시길 바랍니다
알아보시는일 좋은결과 잇으셧음 합니다^^
안녕하세요 정식 2금융권 여신금융협회 등록된 전문 상담사입니다
고객님의 소중한 정보에 대해 성심 성의껏 답변드리겟습니다
고객님 7등급이시라면 다소 은행권에서 힘드실수있습니다
6우러달에 대출이 필요하시다면 신용관리를하셔서 신용등급을올리
시는수밖엔 없습니다 연체없시고 거래꾸준히하시고 신용카드잘쓰셔서
올리시고 대출을 알아보셔야하며 은행권에서 안되신다면 2금융 직장인
대출로 알아보셔야합니다 문의사항이나 궁금한점이 있으시다면
아래 블러그 보시고 언제든지 문의 주세요 ^^
상담을 받으실시에 은행권>2금융권(캐피탈)>저축은행>사금융순으로 받아보시기바랍니다.
**수수료를 받는 것은 불법행위입니다. 불법수수료를 요구하는 업자 조심하시기 바랍니다.
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