전세 자금 대출 조건 전세자금대출 조건이 되는지 궁금하네요..
올해31살 됐으며 미혼입니다.
지금은 200/25짜리 다세대주택 월세에 살고 있습니다.
올해 중순 정도까지 월룸(오피스텔 제외,상가원룸이나 빌라 원룸,주공임대아파트) 전세로 이사를
준비하고 있는데 보증금이 많이 모잘라 전세자금 대출을 받으려고 합니다.
대출 조건이 저한테도 맞는지 궁금합니다.
직장생활 하며 월급은 250~400정도입니다. 인센티브제라 기본급 120에 인센티브가150~300정도
됩니다. 5년 전부터 독립하여 혼자 월세에 살고있으며 1600cc준중형차 있습니다.(현대캐피탈 1800정도 대출 받음) 올해 중순까지 돈을 모으면 1600정도 모을 거같아 3000정도 대출을 받고 싶은데 1금융권에서
가능한지 이자는 몇프로인지 제 조건이 해당이 되는지 궁금하네요~
성의있는 답변 부탁드립니다.
전세 자금 대출 조건
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질문에 답변해 드리겠습니다.
전세자금대출을 알아보실때는
우선 금리가 저렴한 상품을 먼저 알아보시는게 당연하겠지요.
기금대출(근로자or 영세민대출) -> 일반전세자금대출 -> 2금융권전세자금대출..
이런순서로 알아보셔야 겠죠?
1금융권에서 받으실 경우 금리가 저렴한 대신 한도가 적게 나오고 절차가 까다로운 반면
2금융권에서 진행하시면 한도가 많이 나오는 대신 1금융권에 비해 금리가 조금올라가고 진행이 훨씬 수월합니다.
기금대출인 근로자 전세자금대출은 금리가 4.5%로 굉장히 저렴합니다.
그 대상자가
연간급여(소득)가 3천만원이하인 근로자 및 서민으로서 대출신청일 현재 부양가족 있는 무주택세대주
(단독세대주제외 단,단독세대주인 경우는 세대주 인정기간이 1년이상 경과되고 만35세이상 이면 인정) 또는
대출신
청일로부터 1개월이내에 결혼으로 인하여 세대주가 예정된 자로서
대출대상주택을 임차하고자 임차보증금의 10%이상을 지불한 자입니다.
대출 한도는 보증금의 최대 70%까지 최대 6000만원까지 가능하지만
기대출이 있으실 경우 가능금액에서 차감됩니다. 또한 소득증빙&재직증빙은 당연히 되어야 합니다.
또한 신용등급도 보통 6등급 정도는 되셔야 무난하게 진행하실수 있습니다.
만일 신용등급면에서나 소득이나 재직증빙이 힘드시거나 한도가 부족할 경우
2금융권을 이용하실수 있습니다.
한도는 보증금의 최대 80%까지 가능하며 기대출이 차감되지는 않습니다.
다만 신용등급에 따라 차감될수는 있습니다.
금리는 6%~10%내로 개인상황에 따라 차등적용됩니다.
서류진행은 1금융권에 비해 훨씬 수월하게 진행하실수 있다는 점 알려드리고
이후 더 궁금하신 사항이 있으시면 추가로 문의해 주십시오!!
아래에 정부지원 주택ㄱ금의 전세자금대출의 조건을 살펴보시고
가능성이 있다고 생각되시면 기재된 해당 취급은행에 직접문의를
해 보신후에, 만약 거절되신다면 보험사 와 2금융권의 순서로
전세자금대출을 알아보셔야하며 금액이 부족하시면 신용대출로
추가하는 방법도 있습니다.
국민주택ㄱ금대출을 이용하시려면 85㎡(25평)의 국민주택으로
현재부터 6개월 이전에 주택을 소유하신 이력이 없으셔야되며
부부연봉합산 3000 만원(기본급만 해당 상여금 및 성과금 제외)
이하의 근로자이실경우 기금대출의 대상이되십니다.
(단독세대주는 만 35세 이상취급가능,부양가족은 60세미만)
대출의 대상이 되실경우 주택금융**의 보증이 가능하시다면
년 4.5%, 보증이 불가능하시다면 년 5.5%의 금리로 전세보증금의
한도 70%까지 가능하실수 있습니다.
대출취급은행은 신ㅎ,하ㄴ,우ㄹ,농ㅎ중앙회,기ㅇ 등 입니다.
위의 조건에 해당이 되시지 않는다면..
2금융권의 전세자금대출이 가능하실수 있습니다.
보험사나 2금융권(캐피탈,저축은행 등) 상품들은..
전세보증금담보대출은 전세입주잔금대출도 가능하고,
전세보증금의 최대 70% ~ 80%까지 입니다.
보증인이 있으면 증액이 가능하며 집주인 서면동의 없이
간단히 유선으로 확인후 진행이 가능할수도 있습니다.
금리는 7%대부터 금융사에 따라,신용에 따라 차이가 있습니다.
고객님께 도움이된 답변이셨기를 바라며,
꼼곰히 대출상품의 내용을 따지시고 비교하셔서 신중한 선택하시길 바라고,
특히~! 실질적인 금리가 아닌 현실성이 없는 최저 기준금리를 일단 제시해놓고
고객을 현혹하거나 수수료를 요구하는 중계업자는 항상 조심하시길 바랍니다.
아이뒤클릭하시고 나타나는 연락처로 연락주시면 좀 더 자세한 상담 드리겠습니다.
그럼~! 행복한하루 되시길 바라겠습니다.
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