전세 담보 대출 원룸전세담보 대출문의
1. 원룸전세담보대출시 집주인의 동의가 있어야한다고 알고있습니다. (지역 : 충북 청주시 흥덕구 모충동)
만약 대출시 동의를 얻는데 있어서 집주인에게 불이익이 있는지 알고싶습니다.
2. 전세금 2700만원이며 부동산중개인을통하여 계약했습니다. (올해건축된건물이고 2월에입주함)
만약 대출을 받는다면 얼마까지 가능하고 연이율이 몇%정도 적용되는지 알고싶습니다.
3. 인사사고로인하여 급히 합의금때문에 어쩔수없는 대출건이 몇건있습니다..
현금서비스 K카드100, S카드50, H카드400, S카드론200, H카드론400, H신용대출 500,
현재 신용등급 8등급입니다. 전세담보대출받는데 문제가 적용하련지요?
4. 현재 무직상태인데, 담보대출과는 상관없다고알고있는데 맞는지요?
그리고 내일 대출신청시 기간은 어느정도로 걸리는지요,? 대출금을 제가 받을수있는일자..
전세담보대출의 목적은 현재 여러군데 대출받은건을 다 갚아버리려는 목적입니다.
부디 좋은 해결방법 부탁드립니다..
전세 담보 대출
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안녕하세요 전세담보 대출 전문회사입니다.
일단 이렇다할 저렇다할 상황보다는 그냥 거두절미하고 답변만 달아드릴게요
1. 원룸전세담보대출시 집주인의 동의는 필수입니다.
그건 집주인에게 피해가는 부분이 아니라 보증금(채권)이 집주인에게 있기 마련이죠
보통 원룸같은경우는 월세라는 부분이 많기 때문에 거기에 대해서 미납이 있는지를 확인하고
전세보증금이 맞는지, 계약기간이 맞는지 아주 간단한 절차의 설명만 하게 됩니다.
2. 전세금 2700만원이시면 보통 전세금은 60-70%대출이 가능하게 됩니다
하지만 원룸같은경우 그 건물의 세입자가 많기 때문에, 설정및 세입자수,
그리고 매달 납부하시는 월세에 비례하여 책정되는거기 때문에,
정확히 얼마가 되고, 정확히 몇%의 금리를
내셔야는지는 말씀을 못드립니다. 보통 1금융권에서는 전세금담보대출이 없기 때문에
패스를 하지만 2금융권 같은경우
최소보증금이 3천만원 이상되어야 진행이 되는걸로 알고있습니다.
지방에 따라 틀린경우도 있으며 수도권기준을 말씀드린겁니다.
보통 이율은 11%~16%까지 입니다.
하지만 만약 이도 저도 못미칠경우 소비자금융권에서 받게 되실경우는
보통 1.5%~2.5%(月기준)정도로 보시는게 가장 좋겠네요
3. 2금융권에서 대출이 진행될시는 신용등급 6-9등급까진 되셔야 됩니다.
지금 현재 신용이 8등급이시면 진행하는데 큰무리는 없겠지만,
금리부분에서 많은걸 느끼시게 되죠
4. 1금융권은 보통 전세금담보대출이 없기 때문에 모든지 2금융권을 기준으로 말씀드립니다.
2금융권에서는 직업군,소득 이런곳을 따지는 곳이 많기 때문에, 그점 유의하시고
보통 걸리는 기간은 당일 내지 하루정도 소요가 됩니다.
무분별한 복사글로 밑도 끝도 없이 말도 안되는 금리로 유혹하는 중개업자들 조심하시구요
법정수수료를 넘어서서 무리한 수수료요구하는 불법업자들 조심하시기 바랍니다.
답변이 마음에 드셨으면 채택한방 부탁드리며,
혹시 더 궁금한점이 있으시면 밑 하단배너의 네임카드에 회사명 및,연락처가 있으니
연락주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다.
안녕하세요 고객님 한*투자 이실장 입니다.
네이버 특성상 상호를 말할수 없는점 양해 바랍니다.
집주인에게 피해가 가는건 없습니다. 2700만원이 보증금이라면
보통 1000만원~1500만원까지 나옵니다. 무직과 신용등급은 관계 없습니다.
금리부분은 아무래도 조금 생각은 하셔야 될겁니다.
쪽지 확인해 보시고 연락 주세요~
1.임대인의 동의를 반드시 얻으셔야만 보증금담보대출을 이용하실수 있습니다.
2.3000 만원이하의 보증금으로 지방소재의 다가구 주택은 금융기관의 대출은
불가능합니다...질문자님 같은경우 대부업체의 대출만 가능하시며 금리는
월 2% 정도 적용되며 대출한도는 1600 만원정도 나옵니다.
3.대부업체의 대출은 기존대출과는 무관하게 대출이 가능합니다.
4.무직자도 가능하시구요.임대인 동의만 가능하시다면 접수당일대출도 가능합니다.
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