부동산 대출문의입니다 부동산 대출알아보기

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부동산 대출 부동산 대출문의입니다

저는 나이는 30이구요 아들이 한명있습니다.

제가사는곳에는 지금 전세금이 무척올랐어여 ㅠㅠ

제가 전세로 4년살았는데 처음은 3500만원 두번째는 4500만원이구요

제가 지금 가용할수있는 자금은 7000만원입니다.

그런데 이번에 아파트를 처음구입하려구합니다.

24평이구요 매매가격이 15500만원입니다

그래서 등록비.복비를합쳐서1억을 대출하려구해요

그런데 대출에 대해서 잘몰라서요

몇가지질문을드립니다.

1.다운계약서를 요구하구잇어요 매매자가

 거래가는 15500만원인데 계약서는 14000만원을 써달라구하네요

괜찮은지?

2.제가1억을 대출하면 저의 월급이 250만원인데 무리는?

3.알아보니 1년거치 3년거치가있던데 뭔말인지?

4. 1억을 대출하면 월 얼마가 들어갈지?

 이자만 일때랑 .. 이자랑 원금같이있때랑

5.지금현재 가장싼 대출상품도소개좀해줘요

6.현시점에서 확정형이낳을지 변동형이 낳은지?

7.만약 20년 5.0 %1년거치 19원금분할상환이면 월 납부액은?

8. 만약 20년 5.0 %3년거치 17원금분할상환이면 월 납부액은?

9.생애최초주택구입대출은 어디가좋은지 ?

10 . 생애최초주택구입대출이 더 좋은지? 아님 담보대출리좋은지?

 

제발 답변좀주세요 답답해서 미치네요 ㅠㅠ

내공 많이 들일께요^^ 감사내공도 물론

성의있는 답변부탁드립니다

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1 금액그대로 쓰시는게 맞습니다.   2. 장기대출로 하시면 어느정도 가능합니다.   3. 1년이나 3년간은 이자만 내는 겁니다.   4. 금리에따라 다릅니다. 밑에 답변드릴께요.   5. 은행이나 보험사는 60%가능하고 변동금리로 5.5~6%정도 구요.       금융공사 보금자리론은 70%까지 가능하고 고정금리 년6.1~6.5%에 최장 30년 가능   6. 고정금리가 나을겁니다. 오르는 추세라서요.   7. 60%인 8400만원  1년동안은 이자만 35만원 19년동안은 원금균등시는 처음에는   718428원이고 마지막달은 369,956원입니다 은행에 보시면 대출계산기가 있습니다.   8. 8400만원시 거치기간은 같구요. 17년동안 처음에는 월761765원이고 마지막에는   413,481원입니다.   9.생애최초 취급은행은 국*,우*,농* 뿐입니다.   10.5%초반으로 가능하신데 한도가 60%선에서 나올수 있습니다.   자세한건 은행으로 문의해 보세여.   어렵네요. 정확하지 않은부분을 답변드리는 거라서요.   좋은하루 돼세요.   답변 늦어 미안합니다.
답변드리겠읍니다.. 골치아프게 이거다저거다 말고 간단하게 적어드리겟읍니다.. 소득이 증빙되시는 직장인이시면.. 1억기준으로 8000만원대출가능하십니다.. 년 6%대 금리입니다.. 만약 6000만원만 스셔도 되시면 년5%대 금리고요.. 문의해주세요 도움드리겟읍니다..


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